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Nouvelles du monde

Un nombre record de maisons londoniennes vendues hors marché

Une maison sur dix s’est vendue sans venir sur le marché cette année, les vendeurs discrets obtenant des prix plus élevés que ceux qui ont annoncé publiquement leur propriété.

La part des maisons vendues hors marché est à son plus haut depuis 2015, selon l’agence immobilière Hamptons, avec un record de 23% de ventes conclues à Londres jusqu’à présent cette année sans publicité.

Les transactions hors marché étaient autrefois le domaine des riches, qui étaient attirés par la confidentialité qu’ils offraient, mais la demande sans précédent des acheteurs a déclenché une augmentation des ventes privées parmi ceux qui ont des budgets plus modestes.

La maison moyenne cotée en privé s’est généralement vendue pour 1,2 million de livres sterling au cours des cinq années précédant la pandémie, mais ce chiffre est tombé à 979 000 livres sterling en 2021 et a encore diminué à 858 000 livres sterling au cours des cinq premiers mois de cette année.

Aneisha Beveridge, de Hamptons, a déclaré que la vente hors marché était devenue une stratégie de vente établie.

« La première génération de vendeurs hors marché était composée de personnes principalement préoccupées par l’intimité de leur maison, soucieuses de s’assurer qu’elle n’était pas exposée à quiconque ne souhaitait pas sérieusement l’acheter.

« Mais après la pandémie, la vente hors marché a de plus en plus été motivée par des vendeurs désireux d’éviter une commercialisation plus large face à une énorme demande des acheteurs et de limiter le nombre de personnes qui franchissent leurs portes. »


telegraph Uk

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