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RBC prévoit une baisse de 12 % des prix des maisons au Canada


Alors que la Banque du Canada augmente ses taux plus agressivement, la plus grande banque du Canada voit une correction plus profonde du marché de l’habitation du pays.

Ils prévoient maintenant que les reventes de maisons chuteront de près de 23 % cette année et de 15 % l’an prochain au Canada, et que le prix de référence national chutera de 12,4 % du sommet au creux d’ici le deuxième trimestre de 2023.

Une baisse de 12 % serait plus importante que dans n’importe quel cycle au cours des 40 dernières années.

« La hausse des taux réduit fortement l’accessibilité au logement. Au moment où la Banque du Canada aura terminé, la mesure d’accessibilité globale de RBC pourrait facilement être à son pire niveau à l’échelle nationale », écrivent-ils.

Beaucoup craignent que la baisse ne soit encore pire, le Canada affichant certaines des pires mesures au monde pour les prix des maisons et après une hausse de 50 % pendant la pandémie. Cependant, RBC affirme qu’il s’agira d’une correction et non d’un effondrement.

« Bien qu’une récession plus grave ou prolongée ne puisse être exclue, nous prévoyons que la correction se terminera au cours du premier semestre de 2023 – d’une durée d’environ un an -, certains marchés se stabilisant probablement plus rapidement que d’autres. Des fondamentaux démographiques solides (y compris une immigration en plein essor) et une faible probabilité de surconstruction devrait empêcher le marché d’entrer dans une spirale mortelle », écrit l’auteur.

Bien sûr, quel que soit l’ensemble des faits, vous attendriez-vous à ce que la plus grande banque du pays prévoie un effondrement de l’immobilier ?

Lire le rapport ici.


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