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L’introduction en bourse de CorpHousing Group est-elle un bon achat ? • Benzinga


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Points clés à retenir:

  • CorpHousing Group participe au retour à la normale grâce à son activité de location à court terme destinée aux voyageurs d’affaires et de vacances.
  • Alors que les défis économiques persistent, les preuves indiquent que les consommateurs réorientent leurs fonds discrétionnaires vers le secteur du voyage.
  • CorpHousing peut être attrayant, mais les investisseurs potentiels doivent faire preuve d’une diligence raisonnable importante.

Après deux ans de mesures de confinement et de protocoles d’atténuation, les Américains sont prêts à voyager, tant pour des raisons personnelles que professionnelles. Répondre à cette augmentation potentielle de la demande est CorpHousing Groupune entreprise spécialisée dans la location à court terme pour les gens d’affaires et les vacanciers.

Acquérant plusieurs unités locatives dans les secteurs résidentiel et de l’hébergement, CorpHousing offre une alternative potentiellement viable aux voyageurs qui recherchent une solution rentable pour des séjours de plus d’une nuit ou deux. Les restrictions liées à la pandémie s’estompant progressivement, l’offre publique initiale (IPO) de la société pourrait être une idée qui mérite d’être étudiée.

Vous trouverez ci-dessous les principaux avantages et inconvénients à prendre en compte.

Que fait CorpHousing Group ?

Spécialisé dans les locations de courte durée situées dans les grandes villes américaines, CorpHousing Group propose une alternative aux solutions d’hébergement traditionnelles. Principalement destinée aux personnes en voyage d’affaires, l’entreprise vise également à combler les besoins des vacanciers. Les propriétés de CorpHousing se composent d’unités individuelles, multifamiliales et hôtelières.

Selon le formulaire S-1 de l’entreprise déposé auprès de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis, l’objectif de la direction est de « tirer parti de la technologie pour identifier, acquérir, fournir, gérer et commercialiser ces unités de manière rentable auprès des voyageurs d’affaires et de vacances ». tout en offrant à ses clients ce qu’il qualifie de « service héroïque » sous ses marques grand public SoBeNY et LuxUrban.

Poursuivant avec le prospectus de CorpHousing, «Nos récents ajouts d’unités ont principalement été des portefeuilles de chambres entières dans des hôtels qui ont été fermés pendant la pandémie mondiale de COVID-19. Alors que nous poursuivons notre croissance, nous prévoyons qu’une grande partie de nos unités supplémentaires seront acquises à court terme auprès d’hôtels qui ont récemment cessé leurs activités.

En outre, la direction estime que « les baux à long terme pour de nombreuses propriétés hôtelières peuvent être facilement obtenus à des conditions favorables » et qu’elle peut « commercialiser rapidement les unités acquises » via l’infrastructure d’exploitation établie de CorpHousing.

À titre d’exemple de ce qui précède, l’équipe de direction a mentionné qu’en octobre 2021, la société « a conclu un bail de 15 ans pour l’ancien hôtel The Blakely New York sur la 55e rue ouest à New York », offrant ainsi à CorpHousing un supplément 118 chambres dans son portefeuille d’offres d’unités d’hébergement.

Les dirigeants ont mentionné que « Blakely avait interrompu ses opérations à la suite de la pandémie et était à notre disposition à des conditions intéressantes ». Comme les prédateurs éliminant les animaux faibles ou blessés, CorpHousing équilibre essentiellement l’écosystème commercial en libérant la valeur des entreprises d’hébergement qui ont déjà échoué.

Quelle est la date d’introduction en bourse de CorpHousing ?

Sauf circonstances inhabituelles, les analystes s’attendent à ce que CorpHousing inscrive son nom sur le calendrier des introductions en bourse le 12 août 2022. Les actions se négocieront à la Bourse de New York sous le symbole CHG. Le chef de file de la tenue de livres pour la nouvelle cotation est Groupe Maxim LLC tandis que Joseph Gunnar & Co. LLC fournira des services communs de gestion de la tenue de livres.

En juillet, CorpHousing a abaissé la fourchette proposée pour son introduction en bourse, révélant son intention de lever 20 millions de dollars grâce à la distribution de 4,5 millions d’actions à un prix estimé de 4 à 5 dollars par action. En avril de cette année, CorpHousing a déposé une demande d’offre de 2 millions d’unités à un prix compris entre 8 et 10 dollars. Chaque unité aurait été composée d’une action ordinaire et d’un bon de souscription exerçable à 105 % du prix d’introduction en bourse.

L’introduction en bourse de CorpHousing devrait arriver à un moment intéressant. Sur le front positif, le phénomène des voyages de vengeance – essentiellement le sous-produit résultant des personnes enfermées chez elles pendant environ deux ans – a poussé de nombreuses personnes à prendre les vacances longtemps retardées qu’elles prévoyaient avant la crise du COVID-19 a gêné.

De plus, le Bureau américain d’analyse économique a rapporté que le taux d’épargne personnelle avait atteint un niveau record en avril 2020. Combiné aux chèques de relance du gouvernement et à la directive sur le travail à domicile qui a organiquement permis à des millions de cols blancs de économiser sur les frais de déplacement, l’impulsion et la capacité de déplacement sont extrêmement élevées.

Pour être juste, les pressions économiques telles qu’un taux d’inflation fulgurant freinent les dépenses des ménages et le sentiment général des consommateurs. Cependant, l’effet coup de fouet résultant de demandes de commandes d’inventaire excessives par rapport à des prévisions de demande trop optimistes démontre que les consommateurs ne sont plus intéressés par l’acquisition de biens physiques mais plutôt par l’actualisation de services basés sur l’expérience.

En d’autres termes, les gens redirigent leurs fonds discrétionnaires disponibles vers des vacances que la pandémie refusait auparavant, ce qui est de bon augure pour les actions de CHG.

D’autre part, les dernières données ont montré que l’indice des prix à la consommation a bondi à 9,1 % en juin. De plus, le rapport sur l’emploi étonnamment fort pour juillet – bien que positif – a confirmé la pire crainte de la Réserve fédérale : la croissance des salaires conduisant à une inflation toujours plus élevée. Par conséquent, la Fed est encore plus incitée à poursuivre de manière agressive sa politique monétaire belliciste, qui pourrait ne pas favoriser le titre CHG axé sur la croissance.

Ce que disent les analystes à propos de l’introduction en bourse de CorpHousing

Compte tenu de la faible empreinte de l’introduction en bourse de CorpHousing, très peu d’analystes ont pesé sur l’action CHG. Cependant, l’un des principaux catalyseurs de l’activité sous-jacente d’hébergement et de services associés est le retour au bureau.

Alors que plusieurs sources rapportent que la plupart des travailleurs ne veulent pas revenir à l’ancienne façon de faire les choses – en effet, des sondages ont révélé que les employés ne voulaient pas revenir à la course effrénée en avril 2020 – beaucoup pourraient ne pas avoir le choix. Avec de nombreuses startups technologiques qui réduisent leurs effectifs et même les piliers n’excluent pas la distribution de feuillets roses, toute forme d’insubordination serait extrêmement visible.

Alors que la balle semble rouler de plus en plus vers le tribunal de Corporate America, la direction pourrait éventuellement recueillir un consensus majoritaire concernant le retour au bureau. Une fois sur place, la demande de voyages d’affaires devrait augmenter de manière significative, bénéficiant ainsi au stock de CHG.

Cependant, l’autre côté de l’équation IPO de CorpHousing est que la société ne semble pas avoir une excellente réputation parmi ses clients. Alors que la direction aime mentionner son « service héroïque » de marque déposée, les avis des utilisateurs en ligne suggèrent une histoire contraire.

Pour être clair, la plupart des gens peuvent publier des critiques négatives sur Internet, de telles données doivent donc être prises avec un grain de sel. Cependant, la prépondérance des commentaires médiocres, allant d’un avis 1,3 étoile sur Trustpilot, un profil Yelp 2 étoiles pour CorpHousing Group à Miami, en Floride, un profil Yelp 1 étoile à Miami sous la marque SoBeNY et de multiples plaintes répertoriées sous le Le site Web du Better Business Bureau suggère que l’entreprise pourrait avoir besoin de travail supplémentaire sur le service de satisfaction de la clientèle.

De plus, la brochure marketing de CorpHousing pour son introduction en bourse montre qu’entre 2019 et 2021, les remboursements par unité locative sont passés de 676 $ à 1 956 $. Selon la direction, la flambée des remboursements était une conséquence de la pandémie de COVID-19. Cependant, les critiques en ligne extrêmement médiocres de l’entreprise – que ce soit sous CorpHousing ou SoBeNY – suggèrent que des facteurs spécifiques à l’entreprise ont joué dans le mécontentement plus large des consommateurs.

Historique financier de CorpHousing

La mesure de toute entreprise commerciale se trouve dans ses états financiers. Malheureusement pour les actions CorpHousing et CHG, le tableau est mitigé. Par exemple, les revenus nets de location (revenus moins remboursements et allocations) en 2021 étaient de 21,4 millions de dollars, en hausse de 158 % par rapport aux 8,3 millions de dollars générés en 2020.

Cependant, cette dernière comparaison a eu lieu au pire de l’épidémie de COVID-19. Par conséquent, il serait surprenant que les ventes nettes de CorpHousing en 2021 ne dépassent pas le résultat de l’année précédente. Pourtant, au cours des deux années, la société a enregistré une perte nette : 2,2 millions de dollars dans le rouge en 2021 et 4,6 millions de dollars en baisse en 2020.

Le bilan de l’entreprise est encore plus inquiétant. Selon son prospectus d’introduction en bourse, CorpHousing a un actif total de 3,8 millions de dollars, mais un passif total de près de 15 millions de dollars. Ainsi, le déficit des actionnaires est de 11,2 millions de dollars, ce n’est pas la plus grande statistique à effectuer avant un lancement sur le marché public.

Potentiel de logement

En 2019, l’American Management Association (AMA) a révélé une nouvelle surprenante mais pas nécessairement surprenante : les gens perdent beaucoup de temps au travail alors qu’ils sont chronométrés. Cependant, une enquête de l’AMA a quantifié la perte de productivité en moyenne de 2,09 heures perdues par jour, sans compter le déjeuner.

Puis, une fois que la pandémie de COVID-19 a frappé et que la plupart des cols blancs ont fait du télétravail, tout à coup, la productivité a augmenté – à deux chiffres selon certains rapports. Plus que probablement, les employeurs sont au courant des jeux auxquels jouent les abeilles ouvrières. Il est hautement improbable que les employés qui se relâchent sous supervision deviennent alors productifs sans elle.

Cette dynamique ajoute un autre catalyseur possible au stock de CHG dans la mesure où les employeurs ont une justification encore plus grande pour rappeler leurs travailleurs. Avec la normalisation progressive de la population active à partir de COVID-19, les voyages d’affaires pourraient prospérer, entraînant une augmentation des ventes pour CorpHousing.

Pourtant, le profil financier de l’entreprise est pour le moins problématique. Par conséquent, les investisseurs potentiels devront être très prudents avant d’engager des actions CHG.

Où acheter des actions IPO CorpHousing

Si vous souhaitez participer à l’introduction en bourse de CorpHousing, vous devez savoir comment acheter des actions. Mais avant de franchir cette étape, vous devez vous inscrire à un compte de courtage. Vous trouverez ci-dessous une liste des meilleurs courtiers à considérer.

Restrictions CHG pour les investisseurs de détail

Passez en revue les règles de la Financial Industry Regulatory Authority (FINRA) sur les personnes restreintes avant de participer à une introduction en bourse. Ne vous engagez pas si vous avez des informations privilégiées.

CHG pré-introduction en bourse

Ceux qui recherchent des opportunités pré-IPO dans les actions CHG (acquièrent des actions à leur prix d’offre initial par opposition à ce que décide le marché libre) peuvent le faire en ouvrant un compte avec ClickIPO.com.


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