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Les propriétaires profitent de la flambée des prix des maisons – forçant les locataires à des guerres d’enchères

Les propriétaires locatifs profitent de la flambée des prix de l’immobilier et vendent leurs propriétés, provoquant une baisse de l’offre de logements locatifs.

La chute de l’offre locative signifie que la concurrence pour les propriétés a atteint un nouveau record, ce qui signifie que les investisseurs locatifs ont augmenté les prix de 11% d’une année sur l’autre, selon le site Web immobilier Rightmove. Les locataires ont également été contraints à des guerres d’enchères pour sécuriser le petit nombre de propriétés encore disponibles.

Les loyers demandés en dehors de Londres ont augmenté de 10,8% pour atteindre 1 088 £ par mois. C’était la première fois que les hausses de loyer dépassaient 10% et signifient que les loyers moyens sont désormais 15% plus élevés qu’avant la pandémie.

À Londres, les loyers demandés moyens ont atteint un nouveau record de 2 193 £ par mois, un bond de 14,3% par rapport à l’année dernière et le plus grand bond annuel de toutes les régions depuis le début des records de Rightmove.

La concurrence est si féroce car les maisons ont disparu en masse du marché locatif. En plus de capitaliser sur les prix élevés de l’immobilier, une répression fiscale gouvernementale sur le secteur de l’achat pour louer a poussé de nombreux propriétaires à vendre. Les règles introduites depuis avril 2017 ont réduit les allégements sur les paiements d’intérêts hypothécaires d’achat pour location, réduisant les marges bénéficiaires de nombreux investisseurs.


telegraph Uk

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