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Les propriétaires plus âgés ont gagné 10 000 £ de leur maison cette année

Will Hale, PDG de Key, a déclaré : « Avec l’augmentation du coût de la vie, il n’est pas surprenant que de nombreuses personnes examinent tous leurs actifs pour voir comment elles peuvent mieux faire face aux coûts de la vie quotidienne. »

Il y avait une conséquence négative possible de la hausse des prix de l’immobilier, a déclaré David Forsdyke du courtier Knight Frank Finance. « Bien que les gains soient une bonne chose, pour beaucoup de personnes âgées, l’augmentation de la richesse immobilière pourrait pousser leur succession dans la tranche des droits de succession », a-t-il déclaré.

À mesure que les prix de l’immobilier ont augmenté, davantage de personnes ont été prises dans le filet des droits de succession.

Il y a eu une augmentation de 14% des impôts prélevés par HM Revenue & Customs par le biais des «droits de décès» l’année dernière – une augmentation de 1,3 milliard de livres sterling – en partie en raison de seuils gelés.

La « tranche à taux zéro », en dessous de laquelle aucun impôt sur les successions n’est payé, est gelée à 325 000 £ depuis 2009, même si la hausse des prix de l’immobilier pousse de plus en plus de successions à payer des droits de succession.

« Les retraités compteront sur la propriété pour financer leurs dernières années »

Un rapport distinct a révélé que huit épargnants sur 10 prévoient d’utiliser leur patrimoine immobilier pour financer leur retraite, car des millions de personnes s’attendent à ce que leurs pensions soient inférieures à leurs besoins.

La plupart des travailleurs envisagent de réduire leurs effectifs ou de libérer de l’argent en utilisant la libération d’actions comme moyen de compléter leurs pensions une fois qu’ils quittent le travail, a révélé une étude de Saltus, un gestionnaire de patrimoine.

Presque tous les jeunes travailleurs, 92%, avec plus de 250 000 £ d’économies, ont déclaré qu’ils prévoyaient de recourir à l’utilisation de leur maison de cette manière. Cela se compare à seulement un sur quatre des personnes interrogées âgées de 55 à 64 ans.

En moyenne, les travailleurs s’attendaient à financer la moitié de leur retraite à l’aide de leur patrimoine immobilier.

Michael Stimpson, de Saltus, a averti que beaucoup pourraient subir un choc désagréable s’ils s’en tenaient à ce plan. Il a déclaré: «Bien que la tentation de combler de bonnes lacunes dans les caisses de retraite de cette manière soit compréhensible, il s’agit d’une stratégie fondamentalement risquée. Cela dépend du fait que l’immobilier résidentiel continue de conserver sa valeur ou même de prendre de la valeur, ce qui est loin d’être une certitude.

Près d’un demi-million de ménages de plus de 65 ans en Angleterre ont tiré un revenu de l’investissement résidentiel l’année dernière, selon l’analyse des agents immobiliers Savills.

Plus de la moitié des propriétaires ont utilisé des propriétés locatives comme investissement à long terme pour contribuer à leur pension, selon l’enquête anglaise sur les propriétaires privés.

Des millions de personnes âgées de 58 à 76 ans n’épargnent pas suffisamment, selon le principal organisme de retraite B&CE. Les travailleurs britanniques ont besoin de suffisamment pour se permettre un revenu de retraite équivalent aux deux tiers de leur revenu de travail, a averti la Commission des pensions en 2004. Mais les deux tiers des gens ne mettent pas assez de côté pour atteindre cet objectif, selon une analyse de B&CE.


telegraph Uk

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