Les propriétaires ont mis en garde contre l’augmentation du nombre de locataires mentant sur leur capacité à payer le loyer

«Nous avons certainement vu une augmentation du nombre de personnes essayant toutes sortes de choses pour tenter de tromper nos systèmes de référencement.

« Les améliorations technologiques ont permis à l’amateur moyen de falsifier ou de photoshoper plus facilement des documents. Ils peuvent utiliser des applications à la maison ou les sous-traiter à une entreprise en ligne – dans l’ensemble, les gens s’améliorent beaucoup pour les simuler », a-t-il ajouté.

Tom Goodman, du site de référencement des locataires Vouch, a également déclaré qu’il y avait eu une augmentation marquée du nombre de demandes de location frauduleuses récupérées par l’entreprise.

Il a attribué l’augmentation des demandes de location frauduleuses à la compression du coût de la vie, à la hausse des loyers et à la pénurie de logements locatifs.

Le nombre de propriétés locatives disponibles au dernier trimestre de l’année dernière a diminué de 38% par rapport à la même période en 2019, selon le site Web immobilier Rightmove. Pendant ce temps, le nombre de personnes se renseignant sur une propriété à louer était de 53% plus élevé qu’avant la pandémie.

La concurrence accrue entre les locataires pour un parc locatif resserré a fait grimper les prix. Le loyer national moyen a bondi de 16% au cours des deux dernières années, passant de 1 055 £ par mois en janvier 2021 à 1 222 £ en janvier de cette année, selon l’agence immobilière Hamptons.

Mais les locataires qui mentent sur leurs revenus se sont souvent trompés avec de petites erreurs, a révélé M. Richmond. Dans un cas récent, un locataire potentiel avait falsifié son relevé bancaire pour montrer un revenu annuel de 50 000 £ – mais a montré sa main après avoir inclus un virement « Bacs » le jour de Noël, lorsque les banques ne traitent pas les paiements.

« Un autre avait trafiqué son revenu pour montrer 35 000 £ par an, mais son relevé de crédit universel montrait qu’il recevait des prestations qui ne correspondaient pas à ce niveau de revenu », a-t-il ajouté.

« C’est un problème croissant car les locataires sont en concurrence avec les autres locataires et veulent montrer aux propriétaires qu’ils sont dans la meilleure situation financière possible. »