Nouvelles du monde

Les prix des maisons augmentent au rythme le plus rapide en deux décennies

Les prix des maisons ont augmenté de 15,5% au cours de la dernière année, les valeurs ayant augmenté au rythme le plus rapide depuis près de 20 ans.

Le coût moyen d’une maison au Royaume-Uni était de 292 000 £ en juillet, 39 000 £ de plus qu’il y a un an, selon l’Office for National Statistics. Il s’agit de la plus forte augmentation annuelle en pourcentage depuis mai 2003.

L’agence de statistiques a déclaré que l’augmentation était si élevée parce que les prix de l’immobilier ont chuté en juillet dernier après la fin des vacances du droit de timbre. Les acheteurs s’étaient précipités pour finaliser leurs achats en juin 2021 pour profiter de l’allégement fiscal.

La plus forte hausse des prix de l’année dernière a eu lieu au Pays de Galles, où les propriétés se sont vendues 17,6% de plus que l’année précédente. Le prix moyen était de 220 000 £.

Les prix des maisons en Angleterre ont augmenté de 16,4%, à 312 000 £, tandis qu’en Écosse, ils ont augmenté de 9,9%, atteignant 193 000 £.

La plus faible augmentation a été enregistrée en Irlande du Nord, où les maisons valent 9,6% de plus que l’année dernière. La propriété moyenne est au prix de 169 000 £.

Sur une base régionale, Londres est à la traîne par rapport aux autres régions, les prix de l’immobilier ayant augmenté de 9,2 %.

Lawrence Bowles, de l’agent immobilier Savills, a déclaré qu’il s’attendait à ce que la croissance des prix ralentisse bientôt, car de nombreux acheteurs se précipitaient actuellement pour conclure des transactions afin d’obtenir des taux hypothécaires plus bas. La Banque d’Angleterre devrait encore augmenter ses taux d’intérêt la semaine prochaine.

« Nous pourrions voir les taux d’intérêt culminer après la prochaine hausse et recommencer à redescendre », a-t-il déclaré.

Gabriella Dickens, du cabinet de conseil Pantheon Macroeconomics, a déclaré: « La forte augmentation du taux de croissance d’une année sur l’autre des prix de l’immobilier ne signifie pas nécessairement que le marché du logement résiste à la tempête de la flambée des taux hypothécaires. »

Elle a déclaré que « l’élan à court terme ne sera pas maintenu », ajoutant que les données officielles se réfèrent à des transactions qui ont été achevées en juillet, qui auraient été conclues quelques mois plus tôt, avant que les taux hypothécaires ne commencent à augmenter de manière significative.

Mme Dickens a déclaré: « Pour l’avenir, nous nous attendons à ce que les prix de l’immobilier chutent carrément au second semestre, compte tenu de l’ampleur de la hausse des taux hypothécaires. »

Elle a déclaré que le désir accru d’avoir plus d’espace pour travailler à domicile et les craintes concernant les problèmes de revêtement dans les tours avaient influencé les prix.

Les prix des maisons individuelles ont augmenté de 17,3 % en glissement annuel en juillet, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 9,3 % beaucoup moins.


telegraph Uk

Toutes les actualités du site n'expriment pas le point de vue du site, mais nous transmettons cette actualité automatiquement et la traduisons grâce à une technologie programmatique sur le site et non à partir d'un éditeur humain.
Bouton retour en haut de la page