Selon le site d’évaluation immobilière Meilleurs Agents, les ventes immobilières sont en baisse. hcast – stock.adobe.com
DÉCRYPTION – La hausse des taux d’emprunt déssolve les ménages. Presque partout, les vendeurs doivent faire des efforts. Le déclin est en marche.
Cet article est issu du « Figaro Magazine »
La flambée des taux hypothécaires pèse finalement sur les prix des logements. Ils, qui ne cessent d’augmenter depuis sept ans, sont finalement en baisse (-0,4% selon le site de valorisation immobilière Meilleurs Agents, au 1euh septembre sur un an). Cette baisse peut paraître légère au regard de l’envolée de ces dernières années, mais la baisse des prix est par endroits spectaculaire (Bordeaux – 8,6%, Lyon – 8,1%, Nantes – 5,2%). Paris, dont la note est en baisse depuis 2021, voit cette année la valeur des logements baisser de -4,6%. Pour symbole, le prix au mètre carré descend sous la barre des 10 000 euros (9 944 euros).
Certaines villes résistent (-0,3% à Strasbourg sur un an, +0,7% à Lille et Toulouse, +2,2% à Marseille…), mais pour combien de temps encore ? Car, presque partout, les volumes diminuent et les délais de vente s’allongent. Le nombre de ventes devrait passer sous la barre des 900 000 transactions (890 000) en 2023, selon Meilleurs Agents. Un niveau…
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