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Bourse Entreprise

Les agents immobiliers sont responsables de près de 1,8 milliard de dollars de dommages et intérêts pour avoir gonflé les commissions, selon le jury


Un jury du Missouri a déclaré mardi la National Association of Realtors (NAR), un groupe professionnel du secteur immobilier, HomeServices of America et Keller Williams responsables de près de 1,8 milliard de dollars de dommages et intérêts pour avoir conspiré en vue de gonfler les commissions.

Un juge pourrait émettre une injonction empêchant le partage des commissions sur les services d’annonces multiples (MLS), ce qui nuirait aux activités d’agent acheteur.

« Nous considérons cela comme une formidable journée de responsabilisation pour ces entreprises », a déclaré à CNN Michael Ketchmark, l’avocat principal des plaignants.

Le procès portait sur les ventes de maisons survenues entre avril 2015 et juin 2022. La décision est intervenue après quelques heures de délibération du jury de Kansas City.

Selon la présidente du NAR, Tracey Kasper, même si le procès a duré 11 jours, l’affaire n’est pas près d’être définitive.

« Nous ferons appel de la décision de responsabilité parce que nous sommes convaincus que les règles NAR servent les meilleurs intérêts des consommateurs, soutiennent une tarification axée sur le marché et favorisent la concurrence commerciale », indique le communiqué de Kasper. « En attendant, nous demanderons au tribunal de réduire les dommages accordés par le jury. »

Kasper a fait valoir que les consommateurs sont « mieux lotis » et que la concurrence est « capable de prospérer » grâce au fonctionnement des marchés locaux.

Selon l’analyste de la politique du logement Jaret Seiberg qui s’est entretenu avec CNN, une procédure d’appel pourrait prendre jusqu’à trois ans et la partie perdante tentera probablement de faire juger l’affaire devant le tribunal.

Ketchmark a déposé mardi un nouveau recours collectif contre des sociétés immobilières, dont Douglas Elliman, Compass et Redfin, alléguant que les sociétés ont violé les lois antitrust.

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William Dupuy

Independent political analyst working in this field for 14 years, I analyze political events from a different angle.
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