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Les actions immobilières chinoises se rallient au plan de sauvetage – RT Business News


Les régulateurs ont révélé des mesures financières qui aideraient le secteur à éviter un resserrement du crédit

Les actions et obligations immobilières chinoises ont fortement augmenté lundi alors que les régulateurs bancaires ont révélé un programme de soutien en 16 étapes pour le secteur endetté.

Les mesures financières visant à accroître la liquidité du secteur immobilier ont été saluées par certains analystes comme un « tournant » et fait grimper l’indice immobilier à son plus haut niveau en deux mois.

L’indice Hang Seng Mainland Properties a bondi de plus de 16 %, tandis que Country Garden, coté à Hong Kong, l’un des plus grands promoteurs chinois, a gagné plus de 36 %. Les cours des actions de nombreux autres promoteurs immobiliers chinois ont également enregistré des gains à deux chiffres.

Le plan de sauvetage intervient alors que le secteur immobilier à court de liquidités, qui représente un quart de l’économie chinoise, est aux prises avec des défauts de paiement et des projets au point mort, sapant la confiance du marché et freinant la croissance de la deuxième économie mondiale.


Selon certains médias, le plan de secours en 16 points présenté par la Banque populaire de Chine (PBOC) et la Commission chinoise de réglementation des banques et des assurances (CBIRC) comprend des prolongations de remboursement des prêts. Les régulateurs prolongeront un délai de fin d’année pour que les prêteurs plafonnent leur part des prêts dans le secteur immobilier.

Le Financial Times a rapporté, citant un document signé par la PBOC et la CBIRC, que les prêteurs « disposent désormais d’un délai indéterminé pour limiter la part de leurs encours de crédits immobiliers auprès des grandes banques à 40% du total des crédits et leurs encours de crédits immobiliers à 32,5%. »

Cette décision devrait atténuer la pression sur l’industrie, en évitant un resserrement du crédit, et pourrait affecter 26 % du total des prêts de la Chine.

Citi a déclaré dans une note que le paquet indique un changement majeur dans la politique des régulateurs chinois envers les développeurs de « imposer des restrictions » à « fournir un soutien », et « sauver des projets, mais pas des développeurs » à « sauver à la fois les développeurs et les projets ».

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