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Politique

Les accusations de fraude financière contre Trump mettent en lumière un stratagème fiscal abusif


Les «servitudes de conservation», comme les dons sont connus dans le langage fiscal, sont parfaitement légales et soutenues par les défenseurs de la conservation qui les considèrent comme un outil précieux pour préserver les espaces ouverts pour la faune, protéger les zones humides et à d’autres fins.

Mais les propriétaires fonciers et les investisseurs peu scrupuleux peuvent déjouer le système.

L’IRS et les législateurs des deux parties ont tenté de freiner la fraude, en se concentrant principalement sur les accords de servitude «syndiqués» dans lesquels les promoteurs, les investisseurs et les évaluateurs s’associent pour profiter de la déduction fiscale.

Dans le cas de Trump, lui et son entreprise agissaient seuls plutôt qu’en tant que syndicat, allègue James. Mais la poursuite attirera probablement l’attention sur le problème plus large des allégements fiscaux liés aux servitudes de conservation.

« Il existe de nombreuses façons d’abuser de la déduction pour servitude de conservation, par exemple en gonflant l’évaluation du don ou en violant les termes de la servitude », a déclaré Adam Looney, économiste à la Brookings Institution qui a étudié la question.

«Les servitudes syndiquées ont fondamentalement militarisé la technologie pour une vente à grande échelle. Mais un seul individu avec beaucoup d’argent ou de biens immobiliers peut simplement obtenir le même résultat sans avoir à payer l’intermédiaire.

Trump a réclamé des servitudes de conservation sur plusieurs de ses propriétés. Le costume de James s’est concentré sur deux en particulier – dans son domaine de Seven Springs dans le comté de Westchester, NY, et au Trump National Golf Club dans le comté de Los Angeles.

Trump et son entreprise « ont manipulé les évaluations pour gonfler la valeur des droits de développement donnés en ce qui concerne les deux servitudes de conservation », selon la poursuite.

Dans l’affaire Seven Springs, une évaluation de 2016 a dissimulé aux évaluateurs plusieurs problèmes avec la propriété qui auraient réduit sa valeur estimée, ce qui « a finalement et frauduleusement réduit l’impôt à payer de M. Trump de plus de 3,5 millions de dollars », a allégué James.

Elle a accusé Trump de suivre le même schéma au club de golf du comté de LA, bien que la poursuite n’ait pas chiffré à quel point cela avait augmenté l’allégement fiscal de Trump dans ce cas.

Bien que les allégations contre Trump n’impliquent pas de servitude syndiquée, elles sont également susceptibles d’attirer davantage l’attention sur cette question. Les investisseurs ont été connus pour faire plusieurs fois leur participation initiale dans les transactions foncières.

L’IRS et un groupe bipartite de législateurs, dont le président du Sénat chargé des finances Ron Wyden (D-Oré.) et Sen. Chuck Grassley (R-Iowa), un ancien président des Finances, ont cherché à réprimer ces stratagèmes.

Ces dernières années, l’IRS a apporté plus de puissance de feu d’investigation pour porter sur les servitudes syndiquées. L’IRS dit qu’il examine maintenant 100% de ces transactions et en a contesté des centaines devant les tribunaux.

Néanmoins, le commissaire de l’IRS, Chuck Rettig, a déclaré aux législateurs que l’IRS n’avait pas été en mesure d’endiguer le volume croissant de ces programmes et a demandé l’aide du Congrès.

Les législateurs des deux parties ont convenu de retirer 8 milliards de dollars de l’allégement fiscal, en rendant plus difficile la demande, et d’utiliser cet argent pour financer un ensemble d’allégements liés à la retraite.

Ils espèrent faire parvenir le projet de loi au bureau du président Joe Biden plus tard cette année.

Wyden a déclaré mercredi dans un communiqué qu’il était particulièrement préoccupé par la partie servitude de conservation du procès contre les Trump, ajoutant que cela soulignait pourquoi le Congrès devrait adopter la mesure bipartite.

Les allégations, a ajouté Wyden, illustraient également pourquoi les démocrates avaient raison d’envoyer 80 milliards de dollars supplémentaires à l’IRS au cours de la prochaine décennie.

« Cette affaire montre l’importance de nos investissements pour reconstruire l’IRS », a-t-il déclaré. « C’est le genre de tricherie qui se produit lorsque l’IRS est dépassé par les armées d’avocats de Donald Trump. »

Brian Faler a contribué à ce rapport.


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