La France traverse une crise immobilière qui impacte fortement les nouveaux entrants sur le marché. Véronique Bédague, directrice générale de Nexity, met en garde contre la pénurie de logements qui, conjuguée à la hausse des tarifs, pourrait avoir de graves conséquences.
Taux d’endettement enregistrés au 21/11/2023
Une crise immobilière sans précédent
Le pays est embourbé dans une crise immobilière d’une rare intensité, selon un constat partagé notamment par Véronique Bédague, PDG du groupe immobilier Nexity. Cette crise a de profondes répercussions sur tous les nouveaux arrivants sur le marché immobilier. Lors de son intervention sur France 2 ce lundi 20 novembre, il souligne le manque flagrant de solutions disponibles pour les personnes concernées.
Véronique Bédague souligne un défi important : L’offre insuffisante de logements en France.. Selon le chef d’entreprise, cette situation entretient une pression à la hausse sur les prix et pourrait conduire à une crise supplémentaire avec la probable hausse des taux d’intérêt. Elle met également en évidence une baisse significative du pouvoir d’achat des Français, augmenté d’environ 25% en l’espace de 18 moisliée notamment à l’évolution des taux d’emprunt, qui sont passés d’environ 1% à 4,2%, hors assurance.
Quel horizon pour le secteur ?
Selon le PDG de Nexity, une baisse d’environ 30% des ventes de logements neufs est prévu cette année par rapport à l’année précédente. Cette tendance pourrait avoir un impact notable sur le quotidien des Français ; Pour le PDG, la tension risque d’être particulièrement vive à la rentrée 2025-2026.
« Nous vendrons environ 30 % de logements neufs en moins cette année par rapport à l’année dernière »
De même, Véronique Bédague évoque la possibilité de licenciements dans le secteur de la construction, estimant que presque 300 000 emplois pourraient être touchés dans tout le secteur immobilier.
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