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l’accès au logement neuf se complique


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l'accès au logement neuf se complique

Face à une inflation galopante, la Banque centrale européenne a pris une décision sans précédent depuis 2011. L’institution a décidé d’augmenter ses taux d’intérêt. Cela aura des conséquences sur le coût des crédits immobiliers. Le point sur le plateau du 19/20 avec Olivier Poncelet.

Emprunter coûte déjà plus cher, et « La raison est très simple »raconte Olivier Poncelet, sur le plateau du 19/20. « Il y a six mois, les banques prêtaient à un taux moyen de 1,06%. Aujourd’hui, c’est 1,64% », explique le journaliste. Concrètement, « Si vous empruntez 200 000 euros, vous avez un beau projet immobilier. Aujourd’hui, il vous en coûterait 39 429 euros, soit 15 000 euros de plus qu’en début d’année »poursuit Olivier Poncelet.

Cela devient plus compliqué pour certains Français, « et pas seulement pour les moins nantis », raconte le journaliste. Dans le cas, par exemple, d’un couple gagnant 4 000 euros nets mensuels, assurance comprise, « en janvier ce ménage pouvait emprunter 285 000 euros sur vingt ans. Aujourd’hui, avec les taux actuels, leur dossier ne passerait plus. Pour respecter les 35 % d’endettement maximum, selon les calculs des courtiers, ils ne peuvent plus emprunter que 265 000 euro », précise Olivier Poncelet. C’est d’autant plus compliqué que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter.

– Données publiées par l’Observatoire Crédit Logement CSA, celles de l’INSEE et de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers)

– Une étude de Meilleurtaux.com

Liste non exhaustive.

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