« Je suis un snob – je n’achèterais jamais une maison avec une pelouse artificielle »

Aimez-le ou détestez-le, mais le gazon artificiel est maintenant une caractéristique commune des jardins britanniques. Selon une étude récente de l’assureur Aviva, un propriétaire sur dix disposant d’un espace extérieur a remplacé au moins une partie de la pelouse naturelle de son jardin par du gazon synthétique, un autre tiers envisageant l’échange.

Une pelouse en plastique est-elle donc susceptible d’être considérée comme un élément de design attrayant ? Ou cela rebute-t-il les acheteurs ou les locataires potentiels ?

L’attrait de l’herbe en plastique est qu’elle nécessite un minimum d’entretien, contrairement à la vraie herbe qui nécessite une tonte et un arrosage réguliers.

Le gazon artificiel est également soigné et reste d’une teinte verte vive toute l’année – contrairement au vrai gazon qui peut être inégal et brunir pendant les chauds mois d’été.

Pendant ce temps, cela peut être considéré comme un bonus pour les acheteurs avec enfants, car les parents n’ont pas à s’inquiéter de l’introduction de boue dans la maison pendant l’hiver.

Henry Pryor, agent d’achat immobilier basé près de Londres, déclare : « Je suis snob. Je n’aime pas les pelouses artificielles et elles ne rendent pas une propriété que j’achète plus désirable. Mais j’en connais certains comme les avantages de faible entretien qui accompagnent l’herbe en plastique.

Mark Wilkinson, un entrepreneur et investisseur immobilier basé à Surrey, a acheté une maison avec une pelouse artificielle il y a cinq ans.

« C’était la première maison que ma femme et moi avons visitée. C’était un argument de vente clé car je n’avais jamais possédé une propriété avec une avant et je pensais que ce serait plus facile à gérer. Je suppose que c’est plus facile. Ce n’est pas complètement sans entretien car nous devons l’aspirer à l’occasion ou sortir le souffleur de feuilles. Mais nous l’aimons et le garderons tel quel », dit-il.

Cependant, le gazon artificiel n’est pas du goût de tout le monde et l’on s’inquiète de plus en plus de son impact sur l’environnement. L’herbe en plastique ne peut pas être recyclée et finira probablement brûlée ou mise en décharge. Le gazon et les fleurs artificiels sont désormais totalement interdits du Chelsea Flower Show par la Royal Horticultural Society en raison des dommages qu’ils causent à l’environnement.

Les pelouses artificielles ne fournissent pas non plus de nourriture ou d’habitat convenable pour la faune et de fortes pluies peuvent augmenter la probabilité d’inondations.

D’autres inconvénients sont que la fausse herbe devient beaucoup plus chaude que la vraie herbe et qu’il est plus difficile de nettoyer les excréments d’oiseaux et autres dégâts si vous avez des animaux domestiques.

Andy Coley, coach en leadership dans le sud-est de Londres, a déclaré que le gazon artificiel était un facteur décisif lorsqu’il cherchait récemment une nouvelle maison. Sa femme ne regarderait pas les propriétés locatives qui l’avaient posée.

«Nous avons un chien et trois jeunes enfants et toute propriété avec une fausse pelouse était immédiatement un« non »dur. En lisant à leur sujet l’année dernière et les problèmes qu’ils ont causés aux gens et aux animaux de compagnie dans la chaleur extrême et comment ils brûlaient les pieds et les pattes, j’ai également été découragé », dit-il.

Les gens peuvent être plus pointilleux sur le gazon en plastique pour les propriétés locatives, car il est peu probable qu’ils le fassent enlever en tant que locataires. Mais les agents immobiliers disent que ce n’est généralement pas un facteur décisif pour les acheteurs de maison, car le gazon artificiel peut être enlevé et remplacé par du gazon ou du pavage, généralement sans trop de tracas.

Mais ne vous embêtez pas à installer du faux gazon si vous vendez votre propriété et espérez qu’elle plaira à plus d’acheteurs. Jonathan Rolande, porte-parole de House Buy Fast, une entreprise de vente rapide de propriétés, dit qu’il est plus sûr de s’en tenir à de la vraie herbe car cela attire plus de gens.

« Tout comme une salle de bain en avocat, les pelouses artificielles peuvent être fonctionnelles et conviendront à certaines personnes, mais doivent généralement être évitées », explique Rolande.

«Ils peuvent être justifiés pour un petit espace extérieur où garder une tondeuse à gazon n’est pas pratique, mais rien de plus que cela est un« non-non ». Les gens n’aiment pas le look et l’effet néfaste sur l’environnement. Un prix pourrait être réduit du montant nécessaire pour remettre la zone en herbe. Ou pire encore, les gens s’éloigneront simplement et verront une autre propriété à la place.

Cinq caractéristiques de conception qui pourraient décourager les acheteurs

Piscine