hausse des prix à Casablanca, Rabat et Tanger

Par ville, les prix de l’immobilier ont augmenté au T2-2022 à Casablanca de 0,6% et à Rabat et Tanger de 0,8% chacun, tandis qu’à Marrakech ils ont enregistré une baisse de 0,3%.

A Casablanca, l’indice des prix a augmenté de 0,6 %, conséquence de hausses de 0,1 % pour le logement et de 4,4 % pour les actifs à usage professionnel. Les prix des terrains, en revanche, ont baissé de 1,2 %. Quant aux ventes, elles ont marqué une hausse de 12,9%, reflétant la hausse des transactions de biens résidentiels (16,1%), de terrains (5,1%) et de biens à usage professionnel (0,2%). .

Rabat, les prix affichent une hausse trimestrielle de 0,8 %, recouvrant une hausse des prix de l’immobilier résidentiel (1,2 %) et une baisse de ceux des terrains (0,1 %) et de ceux des biens à usage professionnel (11,6 %). De même, les transactions ont augmenté de 4,9 %, reflétant la hausse des ventes de logements (7,7 %) et de terrains (39,4 %). Les ventes de biens à usage professionnel ont chuté de 46,7 %.

A Marrakech, les prix ont baissé de 0,3 %, reflétant la baisse de 1,2 % des prix des terrains, la stagnation de ceux des logements et la hausse de 6,2 % de ceux des actifs à usage professionnel. Dans le même temps, les transactions ont augmenté de 10,8%, reflétant une hausse de 14,9% des ventes de biens résidentiels et de 9,2% de celles de biens à usage professionnel et une baisse de 4,9% de celles de terrains.

A Tanger, l’indice des prix a augmenté de 0,8 %, en ligne avec des hausses de 1,4 % pour le résidentiel et de 0,3 % pour les biens à usage professionnel et une baisse de 0,2 % pour les terrains . De leur côté, les ventes ont enregistré une hausse de 6,3%, recouvrant des hausses de 7,2% pour le résidentiel et de 16,2% pour les biens à usage professionnel et une baisse de 2,4% pour les terrains. .

(Source : note de BAM et de l’ANCFCC sur l’IPAI-Indice des prix des actifs immobiliers-)