Économie. Un grand cru de Margaux vendu à un milliardaire américain

Château Lascombes, deuxième grand cru classé de l’AOC Margaux à Bordeaux, a été racheté aux deux tiers par le milliardaire américain Gaylon Lawrence, a annoncé mercredi son propriétaire, la Mutuelle d’assurances du corps de santé français (MACSF). .

Ce dernier, qui a acquis le domaine en 2011 auprès du fonds d’investissement américain Colony Capital, conserve 35,7% des parts.

Un prix de vente estimé entre 300 et 400 millions d’euros

Le montant de la vente de la propriété, qui s’étend sur 120 hectares de vignes en appellation Margaux et 10 hectares en appellation Haut-Médoc, n’a pas été précisé mais il y a onze ans, la somme de 200 millions d’euros avait circulé pour l’expertise du domaine.

Selon la Société d’aménagement du territoire et d’établissement rural (Safer), le prix moyen de l’hectare en appellation Margaux est de 1,5 million d’euros et il peut grimper à trois millions selon un spécialiste interrogé. , un chiffre qui valoriserait aujourd’hui le domaine entre 300 et 400 millions d’euros.

La MACSF n’a rien voulu dire sur le prix de vente, assurant seulement avoir réalisé une « très belle opération ». Le domaine, qui est l’un des plus grands des crus classés de 1855 et produit en moyenne 350.000 bouteilles par an, a produit un rendement « supérieur à 6% par an en moyenne » depuis son acquisition, a-t-on souligné de même source.

Zones passant sous pavillon étranger

L’acquéreur, Gaylon Lawrence, est un homme d’affaires américain actif dans l’agriculture, l’immobilier, la banque, le chauffage et la climatisation aux États-Unis et, depuis 2018, dans la viticulture avec plusieurs acquisitions au sein de la Napa Valley, la grande région viticole de Californie. « Château Lascombes est le plus grand domaine de Margaux (…) Nous sommes confiants dans notre capacité à produire l’un des vins les plus exceptionnels de la région et (…) nous ne ménagerons aucun effort pour le porter au maximum de son potentiel, », a déclaré Carlton McCoy, sommelier qui dirige Lawrence Wine Estate.

Il y a deux semaines, un autre domaine, Château Lanessan, qui s’étend sur 80 hectares dans le Haut-Médoc, a été transféré sous pavillon australien avec une prise de participation majoritaire par la société Treasury Wine Estates, qui en est à sa cinquième acquisition. dans le vignoble bordelais en trois ans.