Skip to content
Des acheteurs désespérés proposent une nouvelle tactique pour sécuriser la maison de leurs rêves

Un couple venait de faire une offre réussie pour une maison de six lits dans un village du Warwickshire en promettant d’être des membres actifs de la communauté, a-t-elle déclaré, triomphant de cinq autres soumissionnaires.

Dans une lettre, le couple a assuré au vendeur que leurs deux enfants fréquenteraient également l’école locale.

« C’était un argument très fort en leur faveur et cela s’est très bien passé avec le vendeur », a ajouté Mme Joerin. « C’est un peu comme déposer un CV. Ou comment parfois à New York, les gens qui veulent acheter des appartements dans certains blocs doivent s’asseoir pour des entretiens.

Les acheteurs de maisons dans le haut de gamme du marché font souvent appel à des agents d’achat, les agents immobiliers agissant dans de nombreux cas comme des « entremetteurs » pour mettre leurs clients en relation avec des vendeurs, a-t-elle ajouté.

Jeremy Leaf, un agent immobilier du nord de Londres, a déclaré que les acheteurs de la capitale utilisaient des tactiques similaires, notamment des lettres contenant des photos de leurs enfants et de leurs animaux de compagnie.

« Les gens essaient d’ajouter une histoire humaine à leur offre », a-t-il déclaré.

« C’est un marché très concurrentiel et l’espoir est que cela les démarquera de la foule. »

Cependant, il a averti que les vendeurs devraient se méfier des histoires apparemment déchirantes.

« Les bases s’appliquent toujours, et les vendeurs devraient prendre des décisions réfléchies », a-t-il ajouté.

« J’ai entendu parler récemment de quelqu’un qui avait écrit des lettres similaires aux vendeurs en disant » J’aimerais avoir cette maison pour moi et ma famille « .

«Mais il était en fait un investisseur et il retournerait ces propriétés et les vendrait pour 20 000 £ de plus quelques mois plus tard. Il faut donc le prendre avec une pincée de sel.

Une enquête récente de la Royal Institution of Chartered Surveyors a révélé que le nombre d’acheteurs entrant sur le marché tandis que le nombre d’inscriptions dans les agences immobilières restait « stable » à 38 en moyenne.

Cela est comparé à 42 au début de 2021. Tarrant Parsons, économiste au Royal Institute of Chartered Surveyors, a déclaré qu’il semblait y avoir « une offre limitée disponible sur le marché, associée à une croissance régulière de la demande ».

Certains analystes ont émis l’hypothèse que cela est dû à un manque de nouvelles maisons sur le marché, associé à la réticence des vendeurs à se faire piquer par d’importants droits de timbre.


telegraph Uk

Toutes les actualités du site n'expriment pas le point de vue du site, mais nous transmettons cette actualité automatiquement et la traduisons grâce à une technologie programmatique sur le site et non à partir d'un éditeur humain.