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de nombreux dossiers de crédit refusés à cause du taux d’usure


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de nombreux dossiers de crédit refusés à cause du taux d'usure

C.Tixier, L.Campisi, E.Sizarols, I.Palmer -France 2

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Les crédits immobiliers sont de plus en plus refusés : près d’un sur deux, selon un sondage. En cause, le taux d’usure, à savoir le taux maximum auquel une banque peut prêter. Explications.

Douche froide pour un couple, chez leur courtier, le matin du mercredi 17 août. Malgré un dossier solide et un bon apport, leur prêt a été refusé. Le taux d’usure est le taux maximum auquel les banques peuvent prêter de l’argent. Il comprend le taux d’intérêt, l’assurance et les autres frais de gestion. Aujourd’hui, il est fixé à 2,57 %. Le couple la dépasse, et ne peut donc pas emprunter. « Mon mari étant fonctionnaire, moi en CDI, on ne s’est pas posé cette question »confie Odile Vernon, future acquéreur.

La situation est devenue de plus en plus fréquente ces derniers mois. Le taux d’usure est fixé chaque trimestre, tandis que les taux immobiliers augmentent plus rapidement. Le nombre de demandes refusées explose, et atteint un sur deux pour les 30-35 ans. « Ce que nous demandons, c’est soit une mesure exceptionnelle de la part de la Banque de France, de manière à augmenter le taux d’usure sur le dernier mois du trimestre, (…) soit une refonte du mode de calcul », commente Jérôme Cusanno, président de l’Association française des intermédiaires en bancassurance (AFIB). Le taux d’attrition sera révisé le 1er octobre.



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